财信信托-聚鑫5号成都金堂集合资金信托计划

admin 信托产品 173 次浏览 , 没有评论

手机同微信13262639737

首期小额畅打20个,有抵押高收益8.5-8.7%一线城市成都政信,风控完美:有质押,有抵押,综合抵押率25.6%,有AA双担保,加上融资人AA,共6A评级,用款项目明确,利国利民,大力发展农产品。

新品预热:首期小额畅打20个,有抵押高收益8.5-8.7%一线城市成都政信,风控完美:有质押,有抵押,综合抵押率25.6%,有AA双担保,加上融资人AA,共6A评级,用款项目明确,利国利民,大力发展农产品。
新《国企信托-成都金堂集合信托》1.98亿,2年,100万8.5%,300万8.7%,自然半年付息
【资金用途】用于受让融资方持有的成都花园水城城建集团40%股权收益权,最终用于金堂农产品加工园厂房项目二期建设。
【风控措施】
1土地抵押:融资方提供价值4.73亿的土地为本信托提供抵押担保,抵押率41.8%,2.39倍覆盖信托本金。
2股权质押:融资人提供持有的成都花园水城建设集团40%股权质押,总资产10.97亿,净资产7.48亿,40%为2.99亿,1.5倍覆盖信托本金。
3保证担保1:成都天府水务为本信托提供连带责任保证担保。
4保证担保2:金堂兴金开投为本信托提供连带责任保证担保。
【用款项目】
农产品加工园:大力发展农产品加工业是推进新型工业化和农业现代化的重要途径,是促进农业增效、农民增收的重要措施。
【3个主体介绍】
1融资方:成都花园水城建投有限公司,金堂人民政府100%控股,总资产183.16亿,净资产71.05亿,AA主体,多笔债券在本信托之后到期,血统纯正,政府支持力度大。
2担保方1:成都天府水务,AA主体,总资产243.54亿,净资产140.61亿,资产雄厚,当地影响力大,担保能力强。
3担保方2:金堂兴金开投,AA主体,债券评级AAA,总资产143.12亿,净资产62.4亿,营业收入稳定,信誉高,担保能力强。
【成都金堂】成都市,四川省会,副省级城市,GDP超1.7万亿,全国省会城市排名第二,仅次于广州,金堂县隶属于成都市,境内交通便捷,地理位置极佳,为成都东北门户,是“成都平原经济圈”内的重点发展县和成都市“特色产业发展区”,入围2019年全国投资潜力百强县排名榜单第15位、四川第一位。 GDP高达424.1亿,一般公共财政收入34.32亿,年增长11.3%,经济快速增长,财政实力雄厚。
【受托人】xx信托,省人民政府100%控股信托公司,存续管理信托资产超1000亿,目前集合资金项目兑付率100%,管理能力强。

【资金用途】

信托计划财产将用于受让融资方持有的成都花园水城城市建设集团有限公司40% 股权收益权,最终用于其名下成都市金堂县竹篙农产品加工园厂房二期项目的施工建设

【还款来源】

1)标的项目的经营收入;

2)融资方的日常经营收入;

3)担保方的日常经营收入;

4)质押物的处置变现;

5)抵押物的处置变现

【风控措施】

1、抵押担保:本信托提供金堂县标的土地(编号:金堂国用(2013)第15123号商业住宅用地、面积:74667平米)抵押给我司。土地评估价值为47353.84万元,抵押率为41.8%。

2、两个保证担保:成都天府水城城乡水务建设有限公司(AA评级)以及金堂县兴金开发建设投资有限责任公司(AA评级)提供全额无条件不可撤销的连带责任保证担保;

3、质押担保:融资方将其持有的成都花园水城城市建设集团有限公司40%股权为本项目提供质押担保。按1倍净资产估值,质押物价值为29911万元人民币。

4、资金归集:转让方在信托计划成立满21个月末、22个月末、23个月末,分别向我司信托计划托管账户归集不低于5%的信托本金金额。

【融资方】

公司名称:成都花园水城城乡建设投资有限责任公司(以下简称“花园水城”、“转让方”)

统一社会信用代码:91510121677155645W

成立日期:2008年06月27日

法定代表人:张云江

注册资本:人民币10亿元

金堂人民政府100%控股,总资产183.16亿,净资产71.05亿,AA主体,多笔债券在本信托之后到期,血统纯正,政府支持力度大。

【担保方】

担保主体1:成都天府水务,AA主体,总资产243.54亿,净资产140.61亿,资产雄厚,当地影响力大,担保能力强。

担保主体2:金堂兴金开投,AA主体,总资产143.12亿,净资产62.4亿,营业收入稳定,信誉高,担保能力强。

【项目背景】

成都市位于四川省中部,是四川省省会,中国的副省级城市之一,是西南地区的政治、经济、金融、商业、文化、物流以及国际交往中心,是内陆地区最大的航空集散中心和西南地区的综合交通枢纽。作为西南地区重要的经济、物流中心,成都市在四川省占有举足轻重的地位,是内陆开放城市和率先建立社会主义市场经济体制的综合配套改革试点城市。

成都市GDP超1.7万亿,全国省会城市排名第二,仅次于广州,金堂县隶属于成都市,境内交通便捷,地理位置极佳,为成都东北门户,是“成都平原经济圈”内的重点发展县和成都市“特色产业发展区”,入围

2019年全国投资潜力百强县排名榜单第15位、四川第一位。 GDP高达424.1亿,一般公共财政收入34.32亿,年增长11.3%,经济快速增长,财政实力雄厚。

【发行方】

财信信托有限责任公司1985年经湖南省人民政府 批准成立,2002年经中国人民银行总行核准重新登记,2008年获得了中国银行 业监督管理委员会颁发新的金融许可证,是目前湖南省唯一保留的信托机构, 也是省内唯一能够同时涉足资本市场、货币市场和产业市场的非银行金融机构。

公司现有股东为湖南财信投资控股有限责任公司和湖南省国有投资经营有限公 司,隶属湖南财信金融控股集团有限公司管理,注册资本24.5132亿元人民币。 湖南省信托有限责任公司目前已成功推出1800多个信托项目,累计发行和受托 资产4000多亿元,发行的集合资金信托项目,兑付率100%。是业内新标杆。

发表评论

电子邮件地址不会被公开。 必填项已用*标注

Go