六月,政信信托或将迎来无额度可抢的时代

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曾经有一款优质的信托放在我面前,但我没有珍惜,等到额度抢完了才追悔莫及,尘世间最痛苦的事莫过如此。如果上天能再给我一次认购的机会,我想对那款信托说三个字:我要投。如果要给这份信托加个金额,我希望是一个亿。

疯狂的五月,火爆的五月

轻轻的,五月过去了,正如六月轻轻的到来。

刚刚过去的五月,信托行业一直处在紧绷状态,每个人都在紧盯着着心仪的项目的是否还有额度,一不留神就被人抢完了。五月,是抢额度的五月。我们先一起回顾一下上个月抢额度的时光。

——5月11日,在某央企信托的直销财富中心,一款收益为7%-7.2%的江苏政信项目,开打30分钟,2.5亿额度就全部抢完了。

——5月15日,中粮信托一款四川绵阳政信项目“起死回生”,平时每周进款1000-2000万,这期竟然预约超了,一天进款了7330万,提前宣布结束。

——5月20日前后,多款正在募集的信托项目临时叫停,融资方资金充裕不再提款,经信托公司多方斡旋,已经进款的投资者才免于退款。

——5月底,某央企信托一款陕西宝鸡项目,信托公司定于5月29日成立后停止募集。神奇的一幕出现了,5月28日中午该项目2亿额度全部抢完,预约封账前进款的8000万资金全部买不了,令人瞠目结舌。

除掉疯抢额度之外,信托收益率也大幅下调。9%以上收益的项目已经绝迹,稀有度堪比大熊猫,8%以上收益的优质项目凤毛麟角,大多数项目集中在7%-8%之间,有的信托公司甚至出现5%、6%左右收益的项目,这样的收益率,如果放在一个月前,是绝对不可想象的,而现在已经变成了现实。

另外,五月有多款高收益的信托项目提前兑付,兑付的资金又投入到了抢额度的浪潮。5月提前兑付的项目包括不限于:HX信托-江苏泰州(靖江、姜堰、泰兴等多款项目),HX信托-常州金坛、GD信托-广西来宾、GD信托-四川自贡、DG信托-金凰集团、GM信托-成都青白江、XB信托-南京新城……

这是个疯狂的五月!

这是个火爆的五月!

六月或无额度可抢

悄悄的,六月到来了,正如五月悄悄的过去。

刚刚到来的六月,信托还会继续像五月一样抢额度吗?信托圈内人走访调查了30多家信托公司和第三方代销机构,了解了六月各信托公司项目端的基本情况,六月份,信托或将不用再抢额度,因为已无额度可抢。

五月,投资者通过疯抢,还能淘到收益不错的优质项目,六月这种情况将不会存在。五月收益较高的优质项目,多是信托公司的存量项目,尽职调查在年前或今年三月前完成,信托公司和融资方提前就已签订好了融资协议,一部分融资人已拒绝提款,剩下的这一部分五月已全部被抢完。随着融资成本逐渐下调,优质的项目信托收益率太低,大多通过其他渠道融资了,信托新增量减少。

六月无额度可抢,主要有以下三点原因:

1、头部地产公司融资渠道增加,成本下降。恒大、融创等信托融资大户的总融资成本已控制在9%以内,做成信托收益约6-7%左右,一二线城市的直接银行对接,三四线的才考虑信托,而且以机构资金认购为主,自然人很难买到。

2、江苏、浙江等地的政信项目,成本下降。今年4月,江苏盐城、泰州、常州等地区相继发布“加强国企平台融资成本管控”的通知,要求政府平台做好债务融资清退工作和控制整体融资成本。江苏多地的融资成本在8%以内,做成信托收益率6%左右。

3、机构资金盯上了优质资产,信托公司面临激烈的竞争。机构资金充裕,银行、券商、上市公司等机构手握大量资金寻找资产,抢食信托公司蛋糕。

六月无额度可抢并非是空穴来风,一些信托公司和第三方代销机构早已没有项目可卖。5月1日前后,新时代信托开始暂停新产品发售,线上无项目可卖。5月初,多家著名的三方代销机构信托项目被抢完后无新的信托项目上线,改上线定融项目丰富产品线。上周,有理财师闲的无聊,建了个微信交流群发红包玩,说拉满500个人发5000元大红包,没多久就拉满了,没有项目可卖的时代真的好无聊。

面对六月这种新的复杂的信托行情,想在抢额度大战中胜出,要注意以下几点:

1、资金随时保持在银行卡上,或存在随时可以赎回的理财产品里面,切记不要存在类似货币基金这种赎回T+1的产品中

2、看到心仪的信托项目,要尽早打款,不要等封账前打款,“花开堪折直须折,莫待无花空折枝”

3、利率下行的大环境下,要降低对收益的预期,不能一味追求高收益而忽视项目存在的风险。

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