天津所-滨海新城公有资产2020年债权1号

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爆款稀缺山东地级市政信进款中!已备案!信托同款!!!
地级市潍坊政信、收益率9.5%
AA发债融资、AA发债担保
应收账款质押
土地抵押担保
【滨海新城公有资产2020年债权1号 】
【规模】:2亿 12月/24月
【收益】:
12个月:20-50-100-300万:8.5%-8.8%-9.0%-9.2%
24个月:20-50-100-300万:8.8% -9.1%-9.3%-9.5%
【付息方式】自然半年付息(每年6、12月的20号)
资金用途:补充发行人流动性需求及用于其项目投资
风控措施及亮点:
1、AA发债评级融资:潍坊滨海新城公有资产经营管理有限公司,经开发区管委会批准于2007年4月
成立,注册资本60000万元,目前公司总资产达80亿元,利税1.2亿 元。
2、AA债项评级担保:担保方潍坊滨城建设集团有限公司无限连带责任担保(滨海经开区国资委
100%控股,公开发债主体评级AA)注册资本金10亿元,总资产达到210.25亿元
3、应收质押:提供潍坊滨海经济技术开发区服务外包孵化基地项目价值4.5亿元 应收账款质押并
中登登记
4、土地抵押:鲁(2019)潍 坊市滨海区不动产权第 0036703号价值6亿元土地 使用权抵押担保。
募集账户:潍坊滨海新城公有资产经营管理有限公司
账号:3700 1678 6080 5014 8807
开户行:中国建设银行股份有限公司潍坊滨海支行
备注:XX认购滨海新城X年XX万

产品名称 天津所-滨海新城公有资产2020年债权1号
项目类型 政信类 项目所在地区 山东
投资门槛 20万 项目期限 12个月
打款方式 小额畅打 融资规模 20000万
收益率 20-50万(8.5%)  50-100万(8.8%)  100-300万(9%)  300万以上(9.2%)
产品亮点 地级市潍坊政信-收益率9.5%、AA发债融资、AA发债担保、应收账款质押、土地抵押担保、
资金用途

补充发行人流动性需求及用于其项目投资。

项目亮点

1、市场稀缺山东首次融资政信产品,期限灵活,收益稳健。

2、潍坊滨海新城公有资产经营管理有限公司为承担滨海开发区东西两城的基础设施建设、房地产开发和土地储备等重要工作的国有企业,得到开发区管委会大力支持。

3、潍坊滨海经济技术开发区是国务院批准为国家级经济技术开发区,为环渤海地区战略核心区。

项目亮点

1、AA发债评级融资:潍坊滨海新城公有资产经营管理有限公司,经开发区管委会批准于2007年4月成立,注册资本60000万元,目前公司总资产达80亿元,利税1.2亿 元。

2、AA债项评级担保:担保方潍坊滨城建设集团有限公司无限连带责任担保(滨海经开区国资委100%控股,公开发债主体评级AA)注册资本金10亿元,总资产达到210.25亿元

3、应收质押:提供潍坊滨海经济技术开发区服务外包孵化基地项目价值4.5亿元 应收账款质押并中登登记

融资方

潍坊滨海新城公有资产经营管理有限公司经开发区管委会批准于2007年4月成立,直接隶属于开发区管委会领导,业务归属于开发区财政局和国有资产管理办公室管理。注册资本60000万元,拥有房地产开发贰级资质。主要负责开发区东西两城的基础设施建设、房地产开发和土地储备等工作。

成立以来在开发区党工委、管委会的领导下,紧紧抓住黄河三角洲开发上升为国家战略和开发区升级为国家级开发区的重大机遇。公司作为集团性质的母公司,实行财务集中管理、成本集中核算,目前公司总资产达80亿元,利税1.2亿元。土地储备4000多亩,一部分用于自身房地产开发,一部分用于土地抵押担保融资,以保证各项工程建设正常有序进行。公司目前在建及建成项目主要有滨海中学新校项目、梧桐园小区和凤凰公园项目、怡居园小区项目、上书房小区项目、湖光山舍小区项目。

担保方

潍坊滨城建设集团有限公司(以下简称“滨城建设集团”)始成立于2014年12月,2015年11月发展成为集团公司。业务范围涉及建筑地产、市政工程、园林绿化、环卫保洁、物业管理、信息科技、公交客运、配售电服务8大板块。滨城建设集团自2015年组建以来,先后获得“潍坊市文明单位”“企业AA级信用等级” 等荣誉称号,承建项目多次荣获“山东省优质架构工程”“山东省绿色施工科技示范工程”“山东省建筑施工安全文明示范工地”“潍坊市优质结构工程”“市级文明工地”等荣誉称号。

截至2019年6月底,集团注册资本金10亿元,总资产达到210.25亿元。拥有一级子公司15家,二级子公司15家,代管公司1家,参股公司13家。滨城建设集团作为潍坊市滨海区重点国有企业,定位于滨海区城市基础设施和公用设施的资源运营平台和项目投融资主体,重点实施城镇化片区改造、国有不动产专业化经营和产业地产开发建设,承担开发区交办的重大建设项目,努力打造推进滨海中心城区建设的重要载体和国有不动产开发经营管理的重要平台。

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