光大信托-成都新机场区域安置房项目

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成都市政信+天府国际机场所在地+连续四年新一线城市之首+安置房项目+100亿注册资金政府平台

央企信托-成都市政信+国家十三五规划项目天府国际机场所在地+连续四年新一线城市之首+成都的雄安新区+安置房项目+100亿注册资金政府平台
【GD信托-成都新机场区域安置房信托计划】
【基本情况】:
规模2亿,期限2年,半年付息
【年化收益】:300万8.9 %/年(税后)
【风控措施】:
1、资产控制:受让3.2亿对政府平台简州城投(注册资金100亿,资产257亿,AA级,最核心政府平台)的应收账款(1.6倍于信托本金);
2、政府平台担保:简阳水务(资产123亿,AA+级)对还款提供无限担保;
【融资方】:四川雄州实业
注册资金10亿,实际控制人简阳市国资委,资产173亿,是简阳市政府性重点项目的投融资、代建主体;
【地方经济】:
成都市连续四年评为新一线城市之首,2018年GDP达1.5万亿(全国排名第8),财政收入2337亿。2018年成都东进区域实施重大产业项目205个,投资额达6358亿;简阳市由成都市直接代管,是成都天府国际机场所在地,是国家级天府新区重要区域,被誉“成都的雄安新区”

【资金用途】

用于安置房建设

【项目亮点】

1、主体评级为 AA、总资产 257.7 亿元的简州城投按约偿还我司信托本息,还款能力相对较强。

2、主体评级为 AA、总资产 123.5 亿元的简阳水务为简州城投按约偿还我司信托本息提供不可撤销的连带责任保证担保。

3、总资产 173.2 亿元的雄州实业为简州城投按约偿还我司信托本息提供不可撤销的连带责任保证担保。

4、受让 3.2 亿元应收债权,可覆盖全部信托本息。

5、该项目固定信托报酬 1.5%/年,按 2 亿元计,期限 2 年计算,预计可实现信托报酬 600 万元。

【风控措施】

(1)简州城投按约偿还我司债权本息。

(2)简阳水务为简州城投按约偿还我司信托本息提供不可撤销的连带责任保证担保。

(3)雄州实业为简州城投按约偿还我司信托本息提供不可撤销的连带责任保证担保。

(4)受让 3.2 亿元应收债权,可覆盖全部信托本息。

【融资方】

四川雄州实业有限责任公司:雄州实业是由简阳市人民政府批准,于 2012 年 2 月 15 日注册成立的具有独立法人资格的国有独资公司。注册资本 10.1 亿元,实收资本 10.1 亿元,实际控制人是市国资委。是简阳市重点建设项目和政府性投资建设项目的投融资、代建等责任主体公司主要承担“融资主渠道、城建主力军、增收主源泉、发展主引擎”的职能。截止 2018 年底财报,公司总资产达 165 亿元,其中净资产 45.25 亿元、货币资金 38 亿元。

【担保方】

简阳市水务投资发展有限公司:成立于 2010 年,简阳市国资委为公司实际控制人,注册资本 1.57 亿。公司定位为简阳市水利、水务等基础设施的投资开发主体,业务系以水利项目建设以及相关拆迁安置房的开发为主。 截止 2018 年底财报,公司总资产 118.5 亿元,净资产 85.8 亿元。信用评级:AA 级

【背景介绍】

成都市连续四年评为新一线城市之首,2018年GDP达1.5万亿(全国排名第8),财政收入2337亿。2018年成都东进区域实施重大产业项目205个,投资额达6358亿;简阳市由成都市直接代管,是成都天府国际机场所在地,是国家级天府新区重要区域,被誉“成都的雄安新区”

【发行方】

光大兴陇信托有限责任公司前身为甘肃省信托有限责任公司,是国内最早成立的信托投资机构之一。2014 年 5月,经中国银监会批准,光大集团成功受让原甘肃信托公司51%股权,成为公司控股股东。重组完成后的光大信托,将充分依托光大集团的渠道和客户资源,发挥综合金融优势,主动服务地方经济发展,增进与各级政府和各类企业的合作交流,为支持地方经济社会进步和实体经济发展提供更加优质的金融服务。

2015 年 12 月末光大信托完成增资,注册资本达到34.18 亿元,规模增速和收入增速在行业内均排名第一。截至 2017 年 6 月末,公司净资产 48.35 亿元,管理信托资产规模达 4182.68 亿元,继续呈现逆势强劲增长的良好势头。

 

 

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