山东梁山城投2020年债权项目

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罕见!市场首次非标融资 AA主体+当地最大政府平台融资+足额住宅土地抵押+1.5倍应收账款质押+市场稀缺银行受托管理+风控齐全+期限灵活!

【简版推介】

【山东梁山城投2020年债权项目】

【基本要素】:2亿,自然季度付息,12/24个月

预期收益:20-50-100万

12个月:8.3-8.5-8.8%;

24个月:8.5-8.7-9.0%;

【资金用途】:梁山县梁嘉路改建及北延工程建设。

【受托管理人】:山东本地知名银行作为本产品受托管理人,并开设资金监管专户。

【住宅土地抵押】:价值2.2亿+城镇住宅土地抵押,足额覆盖本息。

【应收账款质押】:3亿应收账款质押,质押率67%。

【融资方】:山东水泊梁山城建投资有限公司是梁山县政府直属国有企业,公司总资产74.6亿,主体信用评级为AA,是当地最大的政府平台。

【担保方】:梁山水浒文化旅游股份有限公司,由梁山国有资产运营中心控股,公司经营范围主要是水浒文化旅游开发和景区景点建设开发、项目投资,水利施工等。

【山东梁山县】:济宁市梁山县,是水浒英雄发源地,水浒文化研究基地,位于鲁西南,处于山东省的泰安、济宁、菏泽和河南省的濮阳四地市交界处。2019年梁山县实现GDP231.5亿元,全县一般公共预算收入18.01亿。

【资金用途】

资金用于山东水泊梁山城建投资有限公司梁山县梁嘉路改建及北延工程的工程项目建设。

【风控措施】

【1】梁山城投持有的价值超 3 亿应收账款为本项目提供质押担保,质押率 66%;

【2】价值超 2.2 亿城镇居住用地为本项目提供抵押担保,足额覆盖本息;

【3】梁山水浒文化旅游股份有限公司提供无线责任担保。

【融资方】

山东水泊梁山城建投资有限公司

山东水泊梁山城建投资有限公司,成立于 2008 年的梁山县政府直属国有企业,注册资本 116320.7 万元。经营范围:城市基础设施项目建设、土地整治、乡村振兴建设、城市运营服务等。公司总资产74.6亿,是当地最大的政府平台,主体信用评级为 AA。

【担保方】

梁山水浒文化旅游股份有限公司

梁山水浒文化旅游股份有限公司,成立于 2008 年 7 月,注册资本 1 亿元,是当地具有影响力的政府平台公司。公司经营范围主要为水浒文化旅游开发和景区景点建设开发、项目投资,水利施工等 。

【发行方】

天津金融资产交易所,成立于2010-05-21,注册资本4357.3万元。经营范围:金融资产和金融产品的处置交易及相关配套服务(国家法律法规禁止的除外);资产转让、管理及相关配套服务;融资产品的研究开发、组合设计、管理、咨询及相关配套服务;财务、管理咨询;信息技术中介和外包服务;应用软件开发、大数据管理及相关服务。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)。

【背景介绍】

梁山县是古典名著《水浒传》故事发祥地,是全国首批命名的武术之乡;位于鲁西南,处于山东省的泰安、济宁、菏泽和河南省的濮阳四地市交界处。2019 年,梁山县实现 GDP231.5 亿元,全县一般公共预算收入18.01亿元。

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