华鑫信托-鑫沪189徐州新沂集合资金信托计划

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稀缺江苏优质项目、当地最大最强平台担保AA主体担保,总资产637.92亿当地第三大平台融资,AA评级全国百强县市

稀缺江苏优质项目、当地最大最强平台担保AA主体担保,总资产637.92亿当地第三大平台融资,AA评级全国百强县市

【基本要素】5亿,24个月,成立满一年付息

【税后收益】100w-300w 7.0%-7.2%

【资金用途】用于新沂市环城西路停车工程场项目建设

【徐州新沂】徐州市,江苏省地级市,长三角核心位置,古九州之一,19年GDP高达7151.4亿,位列江苏第6位,仅次于省会及苏锡常南通。新沂市为全国百强县市第58位,2019年GDP高达686.4亿,全国双拥模范城。

【资金用途】

用于投资新沂经济开发区建设发展有限公司定向发行的专项金钱债权,专项债权资金用于新沂市环城西路停车工程场项目建设

【风控措施】

新沂市城市投资发展有限公司 ( 市政府控股 、主体 AA & 债券 AA 、 总资产 637.92亿 )提供不可撤销连带责任保证担保。

【融资方】

新沂经济开发区建设发展有限公司,成立于 2013 年 8 月 28 日,注册资本 100 0, ,0 000 万元,股东为 新沂市人民政府,持股比例 100%。公司作为新沂市重要的基础设施建设主体,主要承担了新沂经开区内的基础设施建设职能,负责园区内的土地整理、基础设施建设以及棚户区改造工程等业务。近年持续获得当地政府的较大支持, 2019 年公司共获得财政补贴 3.02 亿元。

2016-2019年末,公司总资产分别为 45.93亿元、、72.18亿元、92.22亿元 和 130.95 亿元 ,资产规模增长较快,流动资产是公司的主要资产类别。2019年公司实现营业收入 11.03 亿元,同比大幅增长60.95%。资产规模当地排名 第 三。

根据中证鹏元资信评估有限公司2020年6月27日出具的跟踪评级报告,新沂经开主体长期信用等级为 AA,评级展望为 稳定。债券评级 AA。信誉度极高!

【担保方】

新沂市城市投资发展有限公司,成立于2008年10月17日,注册资本1 1 00000 万元,由 新沂市人民政府 100% 控股。公司是江苏省新沂市 规模最大的国有企业之一,作为新沂市重要的基础设施建设主体, 公司工程项目建设业务主要是公司根据新沂市城市建设的总体规划接受相关政府单位委托,负责新沂市范围内重大工程建设与运营,是 新沂市第 一大平台公司。 主要从事新沂市基础设施代建、征地拆迁、建材销售、自来水销售等业务。在区域内具有一定的垄断性,业务的持续性较有保障。2019年收到政府补助3.29亿元。

截止2020年6月,公司总资产 637.92 亿元, 资产规模当地排名 第 一。2019年,公司实现营业收入 20.79 亿元,2020年上半年,公司实现营业收入 25.46亿元,已超过上年全年水平呈现逐年增长的趋势。根据中诚信国际信用评级有限责任公司2020年10月14日出具的跟踪评级报告,新沂市城市投资发展有限公司主体长期信用等级为 AA,评级展望为稳定。债券评级 AA。信誉度极高!

【项目背景】

新沂,徐州市下辖,是江苏的正“北大门”,东陇海产业带中心城市。省委、省政府先后将新沂定位为“ 苏鲁接壤地区新兴的
交通枢纽和商贸旅游中心、江苏新兴工业城市”,江北唯一的“三级一类中心城市”,“东陇海线上” 第三大工业城市”。新沂正抓住国家“一带一路”战略、沿东陇海线经济带建设、全面振兴徐州老工业基地、江苏沿海大开发和省委省政府支持苏北新一轮发展等重大战略。 新沂是亚欧大陆桥东起第一座交通枢纽城市,陇海与新长、胶新铁路,京沪高速与连霍、新扬高速公路,205 国道与 235 国道、311 国道,在新沂形成“ 三纵三横”的路网格局,这在中国 2000 多个县市中 独一无二。

2019 年 3 月,被列为第一批革命文物保护利用片区分县名单。2019 年,新沂位居全国综合实力百强县市 第 8 58 位、经济竞争力百强第 63 位、全国投资潜力百强县市第 69 位、全国绿色发展百强县市第 48 位、全国科技创新百强县市第 71 位、全国新型城镇化质量百强县市第 53 位、全国营商环境百强县第 69 位。2020 年 10 月,被评为 全国双拥模范城(县)。

新沂市经济发展良好,2019 年,全市实现地区生产总值 0 686.40 亿元,按可比价计算,同比增长 6.0%。2016-2019 年末,新沂市一般预算收入分别为 49.91 亿元、47.46 亿元、8 52.38 亿元和 35.55 亿元。

【发行方】

华鑫信托于2010 年2 月9 日获得中国银行业监督管理委员会批准重新登记,注册地为北 京,控股股东注册资本金约35.75亿元人民币。控股股东为特大型中央企业,在世界500 强 排名第345 位。 公司自重新挂牌营业以来,先后获得《金融理财杂志》举办的金融理财TOP10 总评榜“金 貔貅奖”、“年度金牌成长潜力信托公司”、“年度金牌风控力信托公司”等称号;连续获 得“文明单位”、“先进集体”荣誉称号;中国企业文化促进会“企业文化建设百佳单位” 、“中国企业诚信文化十佳单位”称号;北京市西城区人民政府“年度发展 区域经济突出贡献奖”,成为北京市首批重点总部企业

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