光大信托-TOT集合资金信托计划

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排名前十信托-TOT项目
额度有限,先到先得!排名前十信托公司主动管理类信托计划,底层资产为其主动管理的固定收益类信托产品
【排名前十信托-TOT项目】
规模:2亿
期限:24个月,半年付息|6月20日|12月20日
基准:100万-300万-1000万:8.4%-8.6%-协定
资金投向:
1.认购排名前十信托公司主动管理的信托计划产品;
2.信托业保障基金;
3.信托资金闲置期间或待分配资金预留期间可投资于银行存款、货币基金、逆回购等高流动性资产。
风控措施:
1.只投资信托公司主动管理的固定收益类产品
2.设定投资范围、投资组合比例、投资限制
3.设立规范的信托财产管理运用操作流程
投资亮点:
1.遵循分散投资的理念。整体的投资资产为多元化的信托计划资产。
2.遵循资金安全优先原则。选择稳健的信托业保障基金和我司成立的满足条件的信托计划投资。在确保资金安全和期限灵活选择的前提下,将资产和资金一一匹配,且资产包中最长的资产期限不高于封闭期的期限。
推介理由:
1.信托公司主动管理强大风控体系:分散投资原则,安全优先原则。
2.底层资产为排名前十信托公司主动管理的固定收益类信托计划产品
3.排名前十信托公司优秀的投研团队,分工明确,具有丰富的管理经验。

【资金用途】

(1)投资于受托人设立的其他信托计划项下信托受益权;

(2)信托业保障基金;

(3)信托
资金闲置期间或待分配资金预留期间可投资于银行存款、货币基金、逆回购等低风险、高流
动性资产。

【还款来源】

1、瑞安项目的销售回款;

2、融资人福建阳光房地产开发有限公司的综合现金流入(包括但不限于福州项目的
销售回款);

3、担保人阳光城集团(000671)的统一现金流调配。

【项目亮点】

1、遵循分散投资的理念。整体的投资资产为多元化的信托计划资产。

2、遵循资金安全优先原则。选择稳健的信托业保障基金和我司成立的满足条件的信托计划投资。在确保资金安全和期限灵活选择的前提下,将资产和资金一一匹配,且资产包中最长的资产期限不高于封闭期的期限。

【风控措施】

1、本产品只投资XX信托主动管理的固定收益类产品

2、设定投资范围、投资组合比例、投资限制

3、设立规范的信托财产管理运用操作流程

【融资方】

福建阳光房地产开发有限公司,成立于 1994-12-29,注册资本 120000 万元。由阳光城集团股份有限公
司。具有房地产开发一级资质。2019 年 6 月公司总资产 262 亿,净利润 7.38 亿。

【担保方】

阳光城集团股份
有限公司(上市代码:000671)是世界 500 强阳光控股投资,以房
地产开发为主业的全国化品牌企业。成立于 1991 年 08 月 12
日,注册资本 405007.3315 万元。公司前身为 1991 年 8 月成
立的福建省石狮新发股份有限公司,石狮新发于 1996 年 12 月
18 日在深交所挂牌上市,证券代码 000671.SZ。

2012 年,阳光城开启全国化发展,从扎根福建到布局全
国,从百亿企业到千亿规模,阳光城以高速度实现了高质量的
成长。截止 2018 年末,阳光城实现销售金额 1628.56 亿元,布
局全国 28 大区域近 100 座城市,匠心筑就近 300 个精品项目,
土地储备超 4400 万方,储备货值 5500 亿元,总资产规模达
2633.97 亿元,综合实力位列中国地产 15 强。

公司荣获 2019 中国房地产开发企业 TOP15、2019 中国房
地产开发企业成长速度第一、2019 年度最具投资价值房企。
2020 年 1 月 3 日,阳光城集团股份有限公司收到大公国际资信
评估有限公司出具的跟踪评级报告,上调公司主体长期信用等
级至 AAA,评级展望维持稳定;上调公司发行的“15 阳房
01”、“15 阳房 02”债项信用等级至 AAA。

【项目背景】

福州,福建省省会,是国务院批
复确定的中国海峡西岸经济区中心城
市之一、滨江滨海生态园林城市。区
域总面积 11968 平方千米,城镇化率
70.5%。
2018 年,福州市实现地区生产总
值 7856.81 亿元,比上年增长
8.6%。。2018 年全市一般公共预算总
收入 1118.11 亿元,比上年增长 8.7%。工业增加值平稳增
长,国有经济表现突出。全年工业增加值 2416.16 亿元,比
上年增长 8.8%。固定资产投资比上年增长 11.7%,民间投资
活跃。

【发行方】

光大兴陇信托有限责任公司前身为甘肃省信托有限责任公司,是国内最早成立的信托投资机构之一。2014 年 5月,经中国银监会批准,光大集团成功受让原甘肃信托公司51%股权,成为公司控股股东。重组完成后的光大信托,将充分依托光大集团的渠道和客户资源,发挥综合金融优势,主动服务地方经济发展,增进与各级政府和各类企业的合作交流,为支持地方经济社会进步和实体经济发展提供更加优质的金融服务。

2015 年 12 月末光大信托完成增资,注册资本达到34.18 亿元,规模增速和收入增速在行业内均排名第一。截至 2017 年 6 月末,公司净资产 48.35 亿元,管理信托资产规模达 4182.68 亿元,继续呈现逆势强劲增长的良好势头。

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