政信信托网在售信托产品汇总(2020-05-07)

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在售信托汇总
一、本期新增信托
1. 四川政信【国企信托-成都青白江】24个月
2、主动管理【央企信托-XXX6号项目】24个月
3、花样年【央企信托-花样年项目】12个月
4、佳兆业【央企信托-花样年项目】9+9个月
、恒大地产【央企信托-恒大地产项目】24个月
6、XX地【央企信托-深圳低山旧改项目】12个月
7、江苏政信【国企信托-江苏淮安市政信】24个月
8、大连政信【央企信托-大连市政信】24个月
二、江浙地区

1、浙江【央企信托-浙江湖州长兴】

2、江苏【央企信托-丹阳政信】

3、江苏【GM信托-江苏徐州政信】

4、江苏【XX信托-江苏扬中】

5、江苏【央企信托–盐城市级平台】

6、江苏【央企信托-江苏泰兴政信】

7、江苏【国企信托-泰兴黄桥】

8、江苏【央企信托-连云港瑞辰】

9、江苏【央企信托-江苏盐城亭湖项目】

、山东地区

11、山东XX信托-山东潍坊水务

12、山东【XX信托-山东寿光惠农】

13、山东【XX信托-青州城项投目】

14、山东【央企信托-锦悦5号山东寿光】

15、山东【央企信托-济宁市XX8号】

16、山东【XX信托-山东寿光惠农】

四、川渝地区

17、四川【央企信托-四川自贡城投】

18、四川【国企信托-四川粤兴1号成都项目】

19、四川【XX信托-成都彭州】

20、四川【XX信托-XX63号成都新都区政信】

21、四川【国企信托-粤兴1号成都项目】

22、四川【央企信托-成都西汇应收款收益权】

23、四川【央企信托-华景12号地级市绵阳】

24、四川【国企信托-成都天府新区南区产业园】

25、四川【XX信托-成都金堂】

26、重庆【国企信托-重庆黔江政信】

五、中部地区

27、安徽【央企信托-安徽萧县】

28、安徽【央企信托-XX128号马鞍山政信】

29、湖北【XX信托-黄石基础设施类项目】

30、湖南【XX信托-省会长沙宁乡政信】

31、湖南【XX信托-湘潭九华】

六、云贵地区

32、云南【GM信托-云南红河地级市政信】

33、贵州【XX信托-贵州兴义城建号】

七、其他地区

34、陕西【国企信托-陕西韩城项目】

35、河南【国企信托-林州市政信】

36、甘肃、【XX信托-甘肃天水棚户区改造】

、地产信托

37、阳光城【XX信托-阳光城天津项目】12个月

38、恒大地产【央企信托-恒大文旅城项目】12/24个月

39、实地集团【央企信托-实地三亚海棠之星】24个月

40、阳光城【国企信托-福州阳光城花满园项目】12/18个月

41、当代置业【XX信托-X903号石家庄住宅项目】18个月

42、恒大地产【央企信托-恒大广东项目】6+6个月

43、佳兆业【央企信托-富贵X号TOT佳造业项目】24个月

 

区域分类汇总
新增信托介绍:

1、四川【国企信托-成都青白江】24个月

规模:1.98亿 期限:24个月 付息方式:自然季度付息

预期收益:

24月:100-300万 8.8-9.0%

资金用途:用于成都青白江工业园管廊建设

亮点:足额房产抵押AA融资+主体评级AA担保方➕足额应收账款

2、主动管理【央企信托-XXX6号项目】24个月

期限:24个月 付息方式:半年付息

预期收益:100-300万 9.0-9.3%

亮点:央企主动管理R2低风险

3、花样年【央企信托-花样年项目】12个月

期限:12个月 付息方式:半年付息

预期收益:

24月:100-300万 7.9-8.2%

亮点:省会南京抵押物+花样年集团担保

4、佳兆业【央企信托-佳兆业项目】9+9个月

期限:12个月 付息方式:半年付息

预期收益:

24月:100-300万-1000万,8.0-8.3-8.6%

亮点:住宅抵押物+佳兆业集团担保

5、恒大地产【央企信托-恒大地产项目】9+9个月

规模:2亿 期限:24个月 付息方式:自然季度付息

预期收益:

24月:100-300万-1000万 8.1-8.4-协议%

资金用途:用于标的项目公司股权

亮点:恒大资本差额补足恒大集团担保+全程监管

6、XX地【央企信托-深圳低山旧改项目】12个月

规模:2亿 期限:12个月 付息方式:自然季度付息

预期收益:300万/8.5%

资金用途:用于深圳市和丰年置业有限公司名下低山项目。

亮点:股权4折质押➕实际控制人担保+全程监管

7、江苏政信【央企信托-江苏淮安市政信】24个月

规模:2亿 期限:24个月 付息方式:季度付息

预期收益:100万/8.3%

资金用途:用于受让股权收益权,到期溢价回购。

亮点:淮安国企融资➕股权质押+双国企担保(AA)

8、大连政信【央企信托-大连市政信】24个月

规模:2亿 期限:24个月 付息方式:半年付息

预期收益:500万/8.6%

亮点:土地第一顺位抵押34.8%➕AA+国企担保

一、江浙地区信托汇总

1、浙江【央企信托-浙江湖州长兴】

规模:5亿 期限:12、24月 付息方式:季度付息

预期收益:

12月:100-300-2000万 6.8-7.0%-协议

24月:100-300-2000万 7.0-7.3%-协议

资金用途:信托资金用于补充融资人营运资金。

亮点:AA主体评级融资➕AA+主体评级担保方➕足额应收账款

2、江苏【央企信托-丹阳政信】

规模:2.3亿

期限:24月 付息方式:半年付息

预期收益:100-300-1000万:7.9%-8.2%-协商

资金用途:补充融资人流动资金。

亮点双AA评级主体担保+百强排名15位

3、江苏【GM信托-江苏徐州政信】

规模:1亿

期限:24月 付息方式:季度付息

预期收益:50万及以上:8.3%(税后)

资金用途:用于丰县经济开发区零醛添家居产业园标准厂房项目的建设。

亮点足额土地抵押+商铺抵押+股权质押+交易对手评级AA

4、江苏【XX信托-江苏扬中】

规模:2亿 期限:24月 付息方式:季度付息

预期收益:100万 8.9%

资金用途:用于补充融资人流动资金。

亮点:AA平台融资+AA平台担保

5、江苏【央企信托–盐城市级平台】

规模:3亿 期限:24月 付息方式:半年付息

预期收益:100-300万 8.2-8.5%(税后)

资金用途:用于受让海瀛实业持有的对成泰投资3.62亿应收账款。

亮点:应收账款质押登记+双担保主体+准AA+融资主体

6、江苏【央企信托-江苏泰兴政信】

规模:5亿 期限:24月 付息方式:按年付息

预期收益:100-300-2000万 7.8-8.0-8.2%

资金用途:用于污水处理项目建设。

亮点:AA评级主体融资+AA评级主体担保+百强排名16

7、江苏【国企信托-泰兴黄桥】

规模:1.98亿 期限:24+2月 付息方式:半年付息

预期收益:100-300-1000万 8.4-8.7-8.9%(税后)

资金投向:补充泰兴黄桥投资发展有限公司流动资金。

亮点:股权质押+双AA评级主体担保

8、江苏【央企信托-连云港瑞辰】

规模:3亿 期限:24月 付息方式:季度付息

预期收益:100-300万 8.1-8.3%(税后)

资金用途:用于补充连云港瑞辰农业实业有限公司流动资金。

亮点:AA+和AA主体双担保+股权质押+百强市

9、江苏【央企信托-江苏盐城亭湖项目】

规模:2亿 期限:24月 付息方式:自然半年

预期收益:100–300万 8.2–8.5%

资金用途:补充企业流动资金;

亮点:AA主体融资+AA主体担保+盐城最核心区域

10、江苏【央企信托-江苏淮︉安】

规模:3亿 期限:24月 付息方式:季度付息

预期收益:100-30︇0-1000-2000万 8.0-8.5-8.7%-协商

资金用途:信托资金受让融︄资人对居︉美投资3 亿元债权。

亮点:江苏排名第一国企平台担保(AA+)+3亿应收账款质押+办理强制执行公证

二、山东区域信托汇总

11、山东【XX信托-山东潍坊】

规模:2.35亿 期限:24月 付息方式:季度付息

预期收益:50-100-300万 8.5-8.8-9%

资金用途:用于受让融资人持有的潍坊XX集团有限公司10%的股权对应的收益权, 专项用于补充融资人的流动资金需求。

亮点:土地抵押+股权质押+AA评级主体融资

12、山东【XX信托-山东寿光惠农】

规模:2亿 期限:2年 付息方式:按季付息

预期收益:100万:8.7%!

资金用途:寿光全市19个灌区60万亩小农水工程建设。

亮点:AA+融资主体+AA担保主体+全国百强县12位

13、山东【XX信托-青州城项投目】

规模:3亿  期限:24月 付息方式:半年付息

预期 收益:100-300万 8.8-9%(税后)

资金用途:用于青市州省级景风名胜地门云山森林公园目项提升造改建设。

亮点:核心住宅土地抵押+双AA平台担保+AA平台融资

14、山东【央企信托-锦悦5号山东寿光】

规模:2亿 期限:2年 付息方式:自然半年

预期收益:100-300万 8.5-8.6%

资金用途:受让融资方持有的寿光金海投资4.5亿应收账款,最终用于寿光市高标准蔬菜大棚产业融合项目。

亮点:AA+融资主体+应收账款质押+股权质押+AA担保主体

15、山东【央企信托-济宁市XX8号】

规模:5亿 期限:24月 付息方式:季度付息

预期收益:100-300万 8.8-9.0%(税后)

资金用途:受让济宁市YZ区惠民城建投资有限公司持有的价值为7.48亿元应收账款收益权,最终用于YZ市兴隆文化园项目一区、二区建设。

亮点:土地抵押+应收账款质押+AA发债主体融资

16、山东【XX信托-山东寿光惠农】

规模:2亿 期限:2年 付息方式:按季付息

预期收益:100万:8.7%!

资金用途:寿光全市19个灌区60万亩小农水工程建设。

亮点:AA+融资主体+AA担保主体+全国百强县12位

三、川渝地区信托汇总

17、四川【央企信托-四川自贡城投】

规模:5亿 期限:24月 付息方式:半年付息

预期收益:100-300万  8.0-8.3%

资金用途:信托资金用于认购自贡建工 100%股权收益权,资金用途用于公司日常经营。

亮点:现房抵押+土地及在建工程抵押+股权质押+AA融资主体

18、四川【国企信托-四川粤兴1号成都项目】

规模:1.9亿 期限:24月 付息方式:半年付息

预期收益:100-300万 8.5-8.8%(税后)

资金用途:最终用于新津县建筑工业化产业基地项目。

亮点:商住用地抵押+AAA发债主体担保+AA主体融资

19、四川【XX信托-成都彭州】

规模:2亿 期限:24月 付息方式:季度付息

预期收益:100-300-1000万:8.3%-8.5%-协商

资金用途:信托资金用于偿还金融机构借款。

亮点:AA评级主体融资+AA评级主体担保+百强县52位

20、四川【XX信托-XX63号成都新都区政信】

规模:3.5亿 期限:24月 付息方式:按季付息

预期收益:100-300-1000万 7.6-8.0%-协议

资金用途:用于受让成都香城城市发展有限公司对成都市新都区兴城建设投资有限公司约7亿元应收债权,资金用于补充融资人营运资金。

亮点:国有AA主体融资+国有AA+主体担保

21、四川【国企信托-粤兴1号成都项目】

规模:1.9亿 期限:24月 付息方式:半年付息

预期收益:100-300万 8.5-8.8%(税后)

资金用途:最终用于新津县建筑工业化产业基地项目。

亮点:商住用地抵押+AAA发债主体担保+AA主体融资

22、四川【央企信托-成都西汇应收款收益权】

规模:5亿 期限:24月 付息方式:自然季度

预期收益:100-300万 8.4-9.0%

资金用途:用于受让汇美置业对成都市西汇投资8亿元的应收款收益权。

亮点:应收账款质押+AA+评级主体担保

23、四川【央企信托-华景12号地级市绵阳】

规模:5亿 期限:2年 付息方式:自然季度

预期收益:100-300万 8.7-9.0%

资金用途:受让融资方持有债务人的8亿应收账款,最终用于建设潼川古城旅游综合开发项目。

亮点:应收账款质押+双AA评级主体担保

24、四川【国企信托-成都天府新区南区产业园】

规模:3.8亿  期限:24月 付息方式:半年付息

预期收益:300-600万 8.8-9.0%

资金用途:用于天府新区南区产业园综合配套中心项目建设

亮点:区域内第二大AA平台担保+ 4.8亿纯住宅土地抵押+7.95亿还款来源

25、四川【XX信托-成都金堂】

规模:2.5亿 期限:24月 付息方式:季度付息

预期收益: 100-300万 9.0-9.2%(税后)

资金用途:受让融资人持有的标的公司100%股权收益权。

亮点:核心区域住宅土地抵押+AA融资主体+AA担保主体

26、重庆【国企信托-重庆黔江政信】

规模:2亿 期限:24月 付息方式:年度付息

预期收益:100-300万 8.4-8.7%(税后)

资金用途:资金用于向重庆市黔江区城市建设投资(集团)有限公司发放贷款,补充流动资金。

四、中部地区信托汇总

27、安徽【央企信托-安徽萧县】

规模:2亿 期限:24月 付息方式:半年付息

预期收益:100-1000万 8.3%-协议

资金用途:受让融资人萧县交通投资有限责任公司(主体AA发债平台)持有的萧县宜居投资发展有限责任公司对应的83.33%股权收益权,用于补充融资人流动资金。

亮点:住宅用地抵押+AA融资+AA担保

28、安徽【央企信托-XX128号马鞍山政信】

规模:3亿 期限:24月 付息方式:季度付息

预期收益:100-300万 8.0-8.2%(税后)

资金用途:资金用于博望城投补充日常经营性流动资金。

亮点:政府负债率仅为16.19%+AA融资主体+AA担保主体

29湖北【XX信托-黄石基础设施类项目】

规模:3亿 期限:2年 付息方式:自然半年

预期收益:100万 8.8%

资金用途:用于黄石市汪仁污水处理厂项目的基础设施民生工程建设;

亮点:AA评级主体融资+股权转让与回购+AA评级主体担保

30、湖南【XX信托-省会长沙宁乡政信】

规模:3亿 期限:24月 付息方式:半年付息

预期收益:100-300-1000万 8.5-8.7%-协议(税后)

资金用途:信托资金用于采购水泥、混泥土等物资。

亮点:双AA评级主体担保+百强县top20

31、湖南【XX信托-湘潭九华】

规模:1.3亿 期限:24月 付息方式:季度付息

预期收益:300万 9.2%(税后)

资金用途:受让湘潭九华经济建设投资有限公司因湘潭九华示范区防洪及配套工程项目形成的应收湘潭九华水利建设投资有限公司5亿元应收账款。

亮点:4.9亿土地抵押+应收账款质押+AA评级担保

五、云贵地区信托汇总

32、云南【GM信托-云南红河地级市政信】

规模:3亿 期限:24月 付息方式:自然季度

预期收益:100万 9.0%(税后)

资金用途:资金用于东盟高新产业园项目开发建设。

亮点:股权质押+双AA担保+AA平台融资

33、贵州【XX信托-贵州兴义城建号】

规模:2.5亿,半年付息

收益24个月:100万-9.5 %

资金用途:用于补充融资人兴义龙达日常流动资金

亮点:小额畅打+极少融资+足额商住用地抵押

六、其他地区信托汇总

34、陕西【国企信托-陕西韩城项目】

规模:1.9亿  期限:12月 付息方式:半年付息

预期收益:100-300万 8.5-8.8% (税后)

资金用途:信托资金用于补充融资人流动资金。

亮点:市级AAA发债主体担保+市级国有独资融资方

35、河南【国企信托-林州市政信】

规模:1.5亿 期限:24月 付息方式:自然季度

预期收益:100-300万 8.7-8.9%

资金用途:资金用于融资方(林州城投)受让太岳建筑100%的股权收益权。

亮点:2.06亿抵押物+AA评级主体担保+融资方负债率极低

36、甘肃、【XX信托-甘肃天水棚户区改造】

规模:3亿 期限:2年 付息方式:自然半年

预期收益:100-300万 8.6-8.8%

资金用途:用于甘肃省天水市信号厂棚户区改造项目。

亮点:应收质押+土地抵押+股权质押+保证担保+确权

七、地产信托汇总
地产类信托

37、【XX信托-阳光城天津项目】

规模:5.8亿 期限:12月 付息方式:季度付息

预期收益:100-300万 7.6-8%

资金用途:用于编号为津辰风(桂)2017-007号地块项目的开发建设

亮点:核心区域土地抵押+应收账款转让+AAA担保

38、【央企信托-恒大文旅城项目】

规模:5.6亿 期限:12/24个月 付息方式:自然季度

预期收益:

12个月 100-300-1000 8.2%-8.4%-8.7%    24个月100-300-1000 8.6%-8.8%-9.1%

资金用途:用于向项目公司发放抵押贷款。

亮点:前置抵押+市场唯一中国恒大上市主体担保+省会住宅项目

39、【央企信托-实地三亚海棠之星】

规模:15亿 期限:24月 付息方式:自然半年

预期收益:100万-300-1000万 9.0-9.2%-协商

资金用途:用于实地“三亚海棠之星”三期四期项目开发建设。

亮点:土地前置抵押+标准432一线海景房+百强地产

40、【国企信托-阳光城花满园项目】

预期收益:(季度付息)

12个月/1亿/300万以上:8.5%

18个月/4.35亿/100-300:8.5-9.0%

资金用途:最终用于福建省福州长乐核心区域项目开发建设。

亮点:地产15强(AAA)+足值土地抵押+省会城市项目

41、【XX信托-X903号石家庄住宅项目】

规模:10亿 期限:18月 付息方式:半年付息

预期收益:300-1000万  8.6-8.8%(税后)

资金用途:最终用于石家庄市河北科技大学南侧地块项目开发建设。

亮点:住宅用地抵押+股权质押+AA+评级主体担保

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