XX信托-湖北大冶政信

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【产品名称】:XX信托-湖北大冶政信
【预期收益】
50万≤X<100万 8.5%
100万≤X<300万 8.75%
300万≤X 8.8%
【产品期限】: 24个月
【大小配比】: 小额畅打
【收益类型】:类固定收益
【发行机构】:xx信托
【付息方式】:半年付息
【投资区域】:湖北 黄石
【投资领域】:基础设施类
【规模】:1.5亿
【认购起点】:50万元
【本期起售日】:2020-05-15
【抵押率】:82%
【项目亮点】:1、融资方大冶市振恒城市发展投资有限公司,当地最大的AA发债主体(“18大冶城投债”规模8亿元,债项评级AAA,期限7年,到期时间晚于信托)。公司总资产438亿元,负债率仅43%,再融资能力强,且为当地最大发债平台(违约成本高),项目安全性极高;

2、担保方湖北大冶湖高新技术产业投资有限公司,当地第二大AA发债主体(“19冶高投”规模14亿元,债项评级AAA,期限7年,到期时间晚于信托)。公司总资产140亿,负债率仅为38%,且大冶高新区已正式升级成为国家级高新区,今后发展前景好,偿债能力极强;

3、土地抵押:大冶市振恒城市发展投资有限公司提供价值1.82亿的两块土地作为抵押,该抵押物土地性质为住宅用地,周边在售、待售楼盘较多,具备极高的商业开发价值和抵押价值;

4、湖北省,2019年GDP4.58万亿,全国各省排名第七位,经济基础极好。今年因疫情影响,一大波国家财政补助即将到位,助力湖北经济复苏,并趁机完成产业升级!大冶是湖北县域经济领头羊,全国投资潜力百强县市,湖北省金融信用最佳县市,全国百强县市排名第58名(连续6年居全省第一)。18年GDP624亿元,一般公共财政预算收入为45亿元,政府负债率仅为9.4%,区域经济基础好,发展潜力极高。

补充说明 项目收益为税后。
融资主体 大冶市振恒城市发展投资有限公司(AA)
资金用途 资金用于“城东北片区地下综合管廊工程”项目开发建设。
还款来源 1、融资人的经营收入;
2、担保人的经营收入,抵押物处置收入。
风控措施 1、保证担保:湖北大冶湖高新技术产业投资有限公司(AA)为本项目提供连带责任保证担保;
2、抵押担保:土地抵押,抵押率为82%。
项目亮点 1、融资方大冶市振恒城市发展投资有限公司,当地最大的AA发债主体(“18大冶城投债”规模8亿元,债项评级AAA,期限7年,到期时间晚于信托)。公司总资产438亿元,负债率仅43%,再融资能力强,且为当地最大发债平台(违约成本高),项目安全性极高;
2、担保方湖北大冶湖高新技术产业投资有限公司,当地第二大AA发债主体(“19冶高投”规模14亿元,债项评级AAA,期限7年,到期时间晚于信托)。公司总资产140亿,负债率仅为38%,且大冶高新区已正式升级成为国家级高新区,今后发展前景好,偿债能力极强;
3、土地抵押:大冶市振恒城市发展投资有限公司提供价值1.82亿的两块土地作为抵押,该抵押物土地性质为住宅用地,周边在售、待售楼盘较多,具备极高的商业开发价值和抵押价值;
4、湖北省,2019年GDP4.58万亿,全国各省排名第七位,经济基础极好。今年因疫情影响,一大波国家财政补助即将到位,助力湖北经济复苏,并趁机完成产业升级!大冶是湖北县域经济领头羊,全国投资潜力百强县市,湖北省金融信用最佳县市,全国百强县市排名第58名(连续6年居全省第一)。18年GDP624亿元,一般公共财政预算收入为45亿元,政府负债率仅为9.4%,区域经济基础好,发展潜力极高。

 

 

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