国企GY信托-林州百强县政信

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【2020年5月15日14时更新】总进款4240万,本期第4期,本期规模1000万(可募超),进款中,募满封账,有下期(需双录)

【产品名称】:XX信托-大冶政信
【预期收益】
50万≤X<100万 8.5%
100万≤X<300万 8.75%
300万≤X 8.8%
【产品期限】: 24个月
【大小配比】: 小额畅打
【收益类型】:类固定收益
【发行机构】:xx信托
【付息方式】:半年付息
【投资区域】:湖北 黄石
【投资领域】:基础设施类
【规模】:1.5亿
【认购起点】:50万元
【本期起售日】:2020-05-15
【抵押率】:82%
【项目亮点】:1、融资方大冶市振恒城市发展投资有限公司,当地最大的AA发债主体(“18大冶城投债”规模8亿元,债项评级AAA,期限7年,到期时间晚于信托)。公司总资产438亿元,负债率仅43%,再融资能力强,且为当地最大发债平台(违约成本高),项目安全性极高;2、担保方湖北大冶湖高新技术产业投资有限公司,当地第二大AA发债主体(“19冶高投”规模14亿元,债项评级AAA,期限7年,到期时间晚于信托)。公司总资产140亿,负债率仅为38%,且大冶高新区已正式升级成为国家级高新区,今后发展前景好,偿债能力极强;3、土地抵押:大冶市振恒城市发展投资有限公司提供价值1.82亿的两块土地作为抵押,该抵押物土地性质为住宅用地,周边在售、待售楼盘较多,具备极高的商业开发价值和抵押价值;4、湖北省,2019年GDP4.58万亿,全国各省排名第七位,经济基础极好。今年因疫情影响,一大波国家财政补助即将到位,助力湖北经济复苏,并趁机完成产业升级!大冶是湖北县域经济领头羊,全国投资潜力百强县市,湖北省金融信用最佳县市,全国百强县市排名第58名(连续6年居全省第一)。18年GDP624亿元,一般公共财政预算收入为45亿元,政府负债率仅为9.4%,区域经济基础好,发展潜力极高。

补充说明 1、项目收益为税后;
2、身份证为安徽省禁止进款,银行卡开户行为安徽省禁止进款,其他省份无需筛查;
3、线上双录,客户自行注册并录制。
融资主体 林州市城市投资集团有限公司(简称“林州城投”)
资金用途 用于受让林州城投所持有的河南太岳建筑工程有限公司(简称“太岳建工”)100%的股权受益权,资金最终用于补充林州城投营运资金。
还款来源 (1)融资人林州城投的经营收入及运营资金。
(2)担保方林州红旗渠经济技术开发区汇通控股有限公司(简称“汇通控股”,长期主体信用级别为 AA,债券评级AA+)的经营收入及运营资金。
(3)处理抵押物,实现变现,进行资产清收。
风控措施 (1)融资人林州城投的经营收入及运营资金。
(2)担保方林州红旗渠经济技术开发区汇通控股有限公司(简称“汇通控股”,长期主体信用级别为 AA,债券评级AA+)的经营收入及运营资金。
(3)处理抵押物,实现变现,进行资产清收。
项目亮点 1、林州—全国百强县,GDP和财收均排名当地区县第一,财政实力强;税收收入占财收81.6%,财务体系健康,地方政府负债率仅有8.4%,财务结构优,显而易见的代表着项目安全边际极高!还款能力极强!
2、融资方资产规模庞大,总资产240亿,负债率仅38.04%。担保方资产规模180亿,负债率仅36.6%,主体信用评级AA,债券信用等级AA+,综合实力强,保障能力好。
3、抵押物1.37倍足额覆盖本金,所处市中心,紧邻当地市政府(距离市政府仅400米),是林州市金融商务集聚中心,变现及保值能力强。是融资方的核心资产,进一步加大了融资方的违约成本,保障项目安全。
4、红旗渠的品牌价值高达数十亿,从旅游、相关品牌等方面每年不断为当地政府稳定创收,而且作为当今我国发展小康社会的重要标杆,备受党中央重视,在国家的支持和扶持下,进一步推动了当地发展。
5、高收益—在降息通道的大环境下,市场上如此高收益的政信信托,错过不会再有! 5
6 、林州政信信托,全市场首发,意味着安全边际高!再融资能力强!

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